ارض للبيع بحى اب تاون ب 6 اكتوبر الجديده

قطعه ارض للبيع بحى اب تاون باكتوبر الجديده

بمساحه 622 متر بموقع متميز بالمجاوره الاولى قطاع 5 من اول مالك

واجهه بحريه بموقع مناسب للسكن او الاستثمار

كامله الرافق ليس عليها اى اقساط جاهزه للترخيصث والبناء والسكن بترخيص بدروم وارضى ودورين نسبه البناء 38% قابله للزياده الى 45%

مطلوب 3200000

للاستعلام

01211402444

اب تاون

حي أب تاون في أكتوبر الجديدة: الوجهة الحضرية المتكاملة

يقع حي أب تاون 6 أكتوبر في قلب مدينة 6 أكتوبر الجديدة، ويُعد نموذجًا عصريًا لحياة حضرية متكاملة تجمع السكن الراقي، والمساحات الخضراء، والخدمات الفندقية. تأسس الحي منذ سنوات قليلة، لكن سرعان ما تحول إلى وجهة استثمارية وسكنية مفضلة لدى العائلات الباحثة عن مستوى راقٍ من المعيشة، وعلى رأسها شقق للبيع في Uptown Sixth of October وفلل للبيع في حي Uptown.

موقع حيوي وسط اكتوبر الجديدة

يتميز Uptown 6 October بموقعه الاستراتيجي في قلب المنطقة الشمالية، بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الواحات وطريق الفيوم. هذا الموقع يسهل الوصول السريع إلى:

• مدينة القاهرة عبر الطريق الدائري وطريق إسكندرية الصحراوي.

• جامعة 6 أكتوبر ومستشفى 6 أكتوبر الدولي.

• مراكز تسوق وترفيه مثل مول مصر وداندي مول.

• المناطق الخدمية كالمولات، الأندية الرياضية، والمدارس الدولية.

هذا يجعل من الحي خيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن شقق فندقية مفروشة أو للإيجار طويل الأجل.

تصميم عمراني يجمع بين الفخامة والطبيعة

يُعرف Uptown بتصميمه العمراني المتناغم، حيث تتوزع المباني السكنية ضمن مساحات خضراء واسعة. يُوزّع الحي على مربعات مزروعة بالأشجار والحدائق المائية، وممرات مشاة أنيقة مع أماكن للجلوس. تعزز هذه البيئة روح الانتماء والراحة النفسية للسكان بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي صالات رياضية مجهزة ومسابح وجيم لكل مبنى، مما يجعل السكان بعيدين عن الحاجة للذهاب إلى الأندية الخارجية.

باقة متكاملة من المرافق والخدمات

ما يميز Uptown 6 October هو تنوع الخدمات داخل الحي:

• مراكز تجارية صغيرة ومحلات كافيهات متنقلة.

• عيادات طبية أساسية تلبّي احتياجات السكان الصحية.

• رياض أطفال ومدارس دولية على مقربة، ما يجعل الحي مناسباً للعائلات.

• خدمات أمن وصيانة مشغّلة على مدار 24 ساعة لمنح السكان راحة البال.

إن توفر هذه الخدمات يعزز من جاذبية الحي، ويجعله مركزًا حيويًا للاستقرار والرفاه.

فرص استثمارية متعددة

يحظى Uptown 6 October باهتمام المستثمرين لما يوفره من فرص مميزة:

1. شقق للبيع في Uptown 6 أكتوبر: تتراوح بين الإستديو، 2، 3، و4 غرف. الأسعار تنافسية مقابل قيمة التصميم وجودة التشطيب.

2. فلل للبيع بمدينة 6 أكتوبر Uptown: على الجُزر التابعة للحي، بمساحات تتراوح بين 200 و400 متر مربع، مع حديقة خاصة وغرف عائلية فسيحة.

3. مناسب للتأجير قصير وطويل الأمد: المستهدفون هم الشباب والموظفون والأسر، ويحققون عوائد شهرية بنسبة 6–8٪ حسب نوع الوحدة.

تجربة حياة متكاملة وثقافة مجتمعية

لا يقتصر Uptown على البنية التحتية، بل يمتد إلى خلق ثقافة مجتمعية نابضة:

• تقام فعاليات مجمّعة مثل ورش الرسم، وأنشطة رياضية.

• مواقف سيارات منظمة وتخطيط مشحون بالنظام.

• تصميم فني يجمع بين العمارة الحديثة والتصاميم الداخلية المؤثثة باحترافية.

تُعد البيئة المحيطة مناسبةً لـ “السوشيال لايف”، حيث يُقدّر السكان الجودة والدقة في التشطيبات والخدمات.

نصائح عند اختيار وحدة سكنية في الحي

1. قارن بين مشاريع البنائين من حيث التشطيب (تشطيب سوبر لوكس مقابل لوكس).

2. تحقق من قرب الوحدة للخدمات الرئيسية داخل الحي (حديقة، صالة رياضية، مول صغير).

3. اسأل عن تكاليف الصيانة الشهرية ونسبة الإدارة.

4. تابع خطط الهيئات بشأن المشاريع المستقبلية القريبة مثل المدارس والمستشفيات والمولات.

5. استعلم عن أنظمة التقسيط، وبعض الشركات تسمح بدفع 10٪ مقدم وتقسيط حتى 5–7 سنوات.

خلاصة واستنتاجات SEO

• لضمان تحسين محركات البحث (SEO)، يُفضل تضمين كلمات مفتاحية مثل: “Uptown 6 October”، “شقق للبيع في Uptown”، “فلل في Uptown أكتوبر”، “مدينة 6 أكتوبر Uptown”، و**”حي Uptown الجديد”**.

• يُستخدم النص بأسلوب سردي واحترافي، مع عناوين فرعية واضحة، تسلط الضوء على نقاط البيع الرئيسية: الموقع، التصميم، الخدمات، الفرص الاستثمارية، ونصائح الخبراء.

لماذا تختار Uptown 6 October

اب تاون اكتوبر الجديده