قطعة أرض سكنية للبيع في كمبوند وادي النيل جاردنز – 6 أكتوبر | 713 متر ناصية بترخيص فيلا

فرصة استثمارية مميزةو سكن راقٍ في قلب مدينة 6 أكتوبر، داخل كمبوند وادي النيل جاردنز  ترخيص فيلا متكامل،

تفاصيل قطعة الأرض

المساحة والوضعية

• المساحة: 713 متر مربع

• الوضعية: ناصية صريحة + على حديقة

• جاهزة للبناء فورًا

وجود الأرض في موقع ناصية يعني إطلالة مفتوحة وخصوصية أكبر، بالإضافة إلى فرصة تصميم فيلا فريدة تتماشى مع ذوقك واحتياجاتك العائلية.

الترخيص ونسبة البناء

• نوع الترخيص: فيلا (بدروم + أرضي + أول + ثاني + روف)

• نسبة البناء: 40%

الترخيص يسمح لك بتصميم فيلا متعددة الطوابق مع استغلال المساحة بطريقة مثالية، سواء للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار طويل الأمد.

الوضع المالي

• الأرض خالية من أي أقساط أو مستحقات مالية

• السعر المطلوب نهائي: 4,000,000 جنيه مصري

هذا يعني أنك ستحصل على الأرض مباشرة بدون أي التزامات إضافية، مع قدرة على البدء في البناء فورًا.

موقع الأرض داخل كمبوند وادي النيل جاردنز

مميزات الموقع

• داخل كمبوند وادي النيل جاردنز – قلب مدينة 6 أكتوبر

• بجوار بورتو أكتوبر، أحد أشهر المشروعات الترفيهية والتجارية

• على الطريق الأوسطى، يسهل الوصول منه إلى جميع المحاور الرئيسية

• موقع راقٍ قريب من أهم الخدمات والمحلات التجارية والمدارس

أمان وخصوصية الكمبوند

الكمبوند يوفر بيئة سكنية متكاملة وآمنة، مع خدمات حراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، ومساحات خضراء واسعة، ما يجعله مناسبًا تمامًا للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

فرص الاستثمار في الأرض

امتلاكك لهذه الأرض ليس مجرد شراء عقار، بل استثمار ذكي في واحدة من أفضل مناطق 6 أكتوبر. بفضل:

• الموقع الاستراتيجي بالقرب من بورتو أكتوبر

• وجود ترخيص فيلا كامل يسمح بالتصميم بحرية

• موقع ناصية وصراحة على حديقة كبيرة

يمكنك تحويل الأرض إلى فيلا أحلامك أو استثمارها لتحقيق أرباح مستقبلية عبر البيع أو التأجير.

لماذا اختيار وادي النيل جاردنز؟

1. كمبوند سكني متكامل: وحدات سكنية، فيلات، خدمات، ومساحات خضراء

2. أمان وخصوصية: حراسة وكاميرات على مدار 24 ساعة

3. موقع استراتيجي: قريب من أهم المحاور والمولات والخدمات التعليمية والطبية

4. سهولة الوصول: طريق الأوسطى يربط الكمبوند بكل أنحاء المدينة بسرعة

الأسعار وطريقة التواصل

• السعر المطلوب: 4,000,000 جنيه مصري – نهائي

• جهة البيع: العقارية للاستثمار

• للاستعلام والمعاينة:
   01144796971

العقاريه للاستثمار 

• أرض للبيع في 6 أكتوبر

• أرض سكنية بكمبوند

• أرض وادي النيل جاردنز

• أراضي سكنية للبيع

• استثمار عقاري في أكتوبر

• فيلا للبيع في 6 أكتوبر