مصنع للبيع في المنطقة الصناعية السادسة 6 أكتوبر | 2318 متر ناصية

مصنع للبيع في المنطقة الصناعية السادسة 6 أكتوبر – 2318 متر ناصية

فرصة مميزة لشراء مصنع للبيع في المنطقة الصناعية السادسة بمدينة 6 أكتوبر من المالك مباشرة، على مساحة أرض 2318 متر مربع، بموقع ناصية مميز ومدخلين منفصلين للإدارة وحركة البضائع والنقل الثقيل.

المصنع مرخص لنشاط البلاستيك، ويضم مبنى إداريًا ومخازن وهنجرًا معدنيًا مرتفعًا، بالإضافة إلى تجهيزات وممرات مناسبة للتشغيل الصناعي.

تفاصيل المصنع

• الموقع: المنطقة الصناعية السادسة – مدينة 6 أكتوبر.
• مساحة الأرض: 2318 متر مربع.
• الموقع: ناصية.
• النشاط: بلاستيك.
• البيع: من المالك مباشرة.
• يوجد مدخل مستقل للإدارة.
• يوجد مدخل منفصل للبضائع والنقل الثقيل.
• النسبة البنائية الحالية: 50%.
• إمكانية زيادة النسبة حتى 65% وفقًا للاشتراطات والموافقات المسموح بها.
• السعر المطلوب: 30,000,000 جنيه مصري.
• يوجد تفاوض بسيط للجادين.

التراخيص والمستندات

وفقًا لبيانات العرض:

• رخصة تشغيل.
• سجل صناعي.
• مذكور أن السريان حتى عام 2026.

يُنصح بمراجعة تاريخ انتهاء رخصة التشغيل والسجل الصناعي فعليًا قبل الشراء، خاصة أن تاريخ السريان المحدد داخل عام 2026 يجب التأكد منه بالمستندات الأصلية.

مكونات المصنع

المبنى الإداري

• المساحة: 245 متر مربع.
• يتكون من 3 أدوار.
• جراج للسيارات.
• إمكانية تركيب مصعد حتى السطح.
• المصعد المقترح: 5 وقفات من الجراج حتى السطح.

مبنى المخازن

• ارتفاع المبنى: 6 أمتار.
• دور أول للتخزين.
• دور ثانٍ.
• سطح.

الهنجر المعدني

• المساحة: 615 متر مربع.
• الارتفاع: 12.5 متر.

التجهيزات والخدمات

• غرفة كهرباء.
• غرفة أمن.
• ممرات خرسانية.
• أرصفة خارجية من الإنترلوك.
• مساحات مناسبة لحركة البضائع والنقل الثقيل.

مميزات الموقع

• مصنع ناصية.
• مدخلان منفصلان للإدارة والبضائع.
• مناسب لحركة النقل الثقيل.
• داخل المنطقة الصناعية السادسة بمدينة 6 أكتوبر.
• بالقرب من منطقة ابني بيتك السكنية.
• سهولة الوصول للعمالة والمناطق السكنية المحيطة.
• قريب من مسار المونوريل بالمنطقة الصناعية وفقًا لبيانات العرض.

فرصة استثمار صناعي في 6 أكتوبر

إذا كنت تبحث عن مصنع للبيع في المنطقة الصناعية السادسة 6 أكتوبر بمساحة كبيرة وتجهيزات متنوعة، فهذه الفرصة تجمع بين مبنى إداري ومخازن وهنجر معدني مرتفع، مع موقع ناصية ومدخل مستقل لحركة البضائع والنقل الثقيل.

ويُنصح بمراجعة الرخصة والسجل الصناعي والمرافق والنسبة البنائية المسموح بها والمستندات القانونية قبل إتمام عملية الشراء.

السعر

السعر المطلوب: 30,000,000 جنيه مصري.

تفاوض بسيط للجادين.

للاستفسار عن التفاصيل والمستندات وتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع العقارية للاستثمار.

العقارية للاستثمار – فرص صناعية واستثمارية مميزة في مدينة 6 أكتوبر.

مصنع للبيع في 6 أكتوبر
مصنع للبيع المنطقة الصناعية السادسة
مصانع للبيع في 6 أكتوبر
مصنع بلاستيك للبيع
مصنع ناصية للبيع في 6 أكتوبر
عقارات صناعية للبيع في 6 أكتوبر