نظرة عامة

ارض سكنية
نوع العقار

622
حجم المنطقة

الوصف

عدد مشاهدات الاعلان 6

أرض للبيع في أب تاون أكتوبر الجديدة 622 متر | ترخيص فيلات | فرصة استثمارية مميزة

أرض للبيع في حي أب تاون بمدينة أكتوبر الجديدة

أرض للبيع في أب تاون أكتوبر الجديدة بموقع مميز يصلح لبناء فيلا سكنية أو للاستثمار العقاري، فهذه فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض داخل أحد أرقى أحياء مدينة أكتوبر الجديدة.

تقع الأرض في حي أب تاون، وهو من المناطق السكنية الحديثة التي تشهد إقبالًا متزايدًا من المستثمرين والراغبين في بناء الفيلات، بفضل التخطيط العمراني المتميز، واتساع الشوارع، وقرب المنطقة من أهم المحاور والخدمات.

تفاصيل الأرض

نوع العقار: أرض سكنية (ترخيص فيلات).
الموقع: حي أب تاون – أكتوبر الجديدة.
المساحة: 622 متر مربع.
نسبة البناء: 37%.
ترخيص البناء: بدروم + أرضي + دورين.
المرافق: جميع المرافق مكتملة.
المستندات: سندات ملكية قانونية معتمدة من جهاز مدينة أكتوبر الجديدة.
حالة الأرض: جاهزة للبناء.

مميزات الأرض

تتمتع هذه القطعة بعدد من المميزات التي تجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، ومنها:

تقع داخل حي أب تاون، أحد أفضل الأحياء السكنية في أكتوبر الجديدة.
ترخيص فيلات يسمح ببناء بدروم وأرضي ودورين.
مساحة مناسبة لتصميم فيلا مستقلة بحديقة ومناطق خدمية.
جميع المرافق متوفرة وجاهزة.
مستندات ملكية قانونية معتمدة.
مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
تقع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وارتفاعًا مستمرًا في قيمة الأراضي.

لماذا الاستثمار في حي أب تاون بأكتوبر الجديدة؟

يُعد حي أب تاون من أكثر المناطق الواعدة داخل مدينة أكتوبر الجديدة، حيث يتميز بالهدوء والتخطيط الحديث وارتفاع الطلب على أراضي الفيلات.

ومع استمرار أعمال التنمية وتطوير شبكة الطرق والخدمات، أصبحت الأراضي داخل الحي من أفضل الفرص الاستثمارية، سواء لبناء فيلا خاصة أو للاحتفاظ بالأرض وزيادة قيمتها مستقبلًا.