أرض تجارية للبيع في أكتوبر الجديدة | غرب المطار 4100 متر

أرض تجارية للبيع في أكتوبر الجديدة غرب المطار – 4100 متر قطاع B

فرصة استثمارية مميزة لشراء أرض تجارية للبيع في أكتوبر الجديدة غرب المطار داخل منطقة خدمات قطاع B، بمساحة كبيرة تبلغ 4100 متر مربع، ونشاط تجاري بنسبة بنائية 40%.

تعد الأرض مناسبة للمستثمرين والشركات الراغبة في تطوير مشروع تجاري على مساحة كبيرة داخل أكتوبر الجديدة، مع موقع في منطقة خدمات غرب المطار وإمكانية الاستفادة من النسبة البنائية وفقًا للاشتراطات والتراخيص المعتمدة.

تفاصيل قطعة الأرض

• الموقع: منطقة خدمات قطاع B – غرب المطار – أكتوبر الجديدة.
• المساحة: 4100 متر مربع.
• النشاط: تجاري.
• النسبة البنائية: 40%.
• الاستخدام: مناسب للمشروعات والاستثمارات التجارية وفقًا للاشتراطات المعتمدة.

التفاصيل المالية

• سعر المتر من الهيئة: 21,600 جنيه مصري وفقًا لبيانات العرض.
• السعر المذكور يشمل زيادة الهيئة بنسبة 18%.
• القيمة الإجمالية التقريبية للأرض بسعر الهيئة: 88,560,000 جنيه.
• نسبة المدفوع المذكورة: 5%.
• قيمة المدفوع المذكورة: 4,300,000 جنيه.
• الأوفر المطلوب: 10,000 جنيه للمتر.
• إجمالي الأوفر على مساحة 4100 متر: 41,000,000 جنيه مصري.

مميزات الأرض التجارية

تتميز الأرض بعدد من العناصر المهمة للمستثمر التجاري:

• مساحة كبيرة تبلغ 4100 متر مربع.
• نشاط تجاري.
• نسبة بناء 40%.
• تقع داخل منطقة خدمات قطاع B.
• موقع في غرب المطار بأكتوبر الجديدة.
• مناسبة لتطوير مشروع تجاري كبير وفقًا للتراخيص والاشتراطات.
• فرصة مناسبة للشركات والمستثمرين الباحثين عن أراضٍ خدمية وتجارية بمساحات كبيرة.

فرصة استثمار تجاري في أكتوبر الجديدة

إذا كنت تبحث عن أرض تجارية للبيع في أكتوبر الجديدة بمساحة كبيرة ونسبة بناء مناسبة، فهذه القطعة توفر فرصة للاستثمار في منطقة غرب المطار.

وتسمح المساحة البالغة 4100 متر بتطوير مشروع تجاري وفقًا لطبيعة النشاط والموافقات الرسمية، مع ضرورة دراسة التكلفة الإجمالية للأرض والمستحقات المستقبلية قبل اتخاذ قرار الشراء.

ويُنصح قبل إتمام الصفقة بمراجعة قرار التخصيص، والنشاط التجاري المعتمد تفصيليًا، وجدول الأقساط والمستحقات، وزيادة الهيئة، والاشتراطات البنائية والموقف القانوني والمالي النهائي.

الأوفر المطلوب

10,000 جنيه للمتر.

إجمالي الأوفر: 41,000,000 جنيه مصري.

العقارية للاستثمار

الكلمات المفتاحية

أرض تجارية للبيع في أكتوبر الجديدة
أرض تجارية غرب المطار
أرض خدمات قطاع B أكتوبر الجديدة
أرض 4100 متر للبيع
أرض نشاط تجاري للبيع
أراضي تجارية أكتوبر الجديدة
أرض تجارية للمستثمرين
أراضي خدمات للبيع في أكتوبر الجديدة
استثمار تجاري في أكتوبر الجديدة