أرض ناصية للبيع بمساحة 620 متربالحي الأول بأكتوبر الجديدة

 أرض ناصية للبيع بمساحة 620 متربالحي الأول بأكتوبر الجديدة

📍 خلف محور بادية بالم هيلز – موقع مميز للمطورين والمستثمرين

فرصتك الذهبية لامتلاك أرض سكنية بموقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، قطعة أرض ناصية صريحة على شارعين، بمساحة 620 متر مربع، داخل الحي الأول – المجاورة الثالثة، خلف محور بادية مباشرة.

الأرض بتتمتع بواجهة ممتازة، وموقعها يجعلها مثالية لمشروع سكني، فيلا، أو عمارة استثمارية، وهي جاهزة للبناء فورًا ومزودة بكافة المرافق.

📍 موقع الأرض:

• الحي الأول – المجاورة الثالثة – مدينة 6 أكتوبر الجديدة

• خلف محور بادية وعلى بعد خطوات من كمبوند بالم هيلز

• 10 دقائق من ميدان الحصري ومول مصر

• 7 دقائق من جامعة MSA

• خطوات من الطريق الدائري الأوسطي وطريق الواحات

• موقع عمراني قائم مليء بالسكان والخدمات

📐 تفاصيل الأرض:

• المساحة: 620 متر مربع

• الواجهة: ناصية صريحة – على شارعين

• الاستخدام: سكني أو تطوير عقاري

• الرخصة: بدروم + أرضي + 3 متكرر + روف

• نسبة البناء: 57%

• الملكية: سند ملكية قانوني – ترخيص رسمي من جهاز أكتوبر الجديدة

• المرافق: كهرباء – مياه – صرف صحي

• التمويل: خالصة الأقساط – بدون أي متأخرات مالية

✅ مميزات الأرض:

• قطعة ناصية بموقع متميز وسهل الوصول إليه

• جاهزة للبناء مباشرة بدون إجراءات معقدة

• مرخصة رسميًا وتصلح لمشروع استثماري

• منطقة نشطة وقريبة من أهم الكمبوندات والخدمات

• مثالية للسكن أو إعادة البيع بعائد سريع

🌇 ليه تختار مدينة أكتوبر الجديدة؟

أكتوبر الجديدة واحدة من أسرع المدن الجديدة نموًا وتطورًا، وبيتم تطويرها حاليًا ضمن خطة الدولة لزيادة الرقعة العمرانية. المدينة بتتميز بـ:

• طرق واسعة وتخطيط حضاري حديث

• وفرة في الخدمات: مدارس، جامعات، مولات، مستشفيات

• شبكة مواصلات قوية (دائري أوسطي – مترو مستقبلي)

• قربها من مدينة 6 أكتوبر القديمة ومناطق الجذب الاقتصادي

• زيادة مستمرة في الطلب على العقارات، وارتفاع في الأسعار سنويًا

📈 العائد الاستثماري المتوقع:

مع زيادة الأسعار وارتفاع الإقبال على المناطق القريبة من كمبوندات بادية ومحور الواحات، الاستثمار في أرض ناصية زي دي بيحقق مكسب مضمون، سواء بالتطوير العقاري أو إعادة البيع بعد فترة قصيرة.

الموقع، المساحة، الترخيص، والجاهزية بتخلي القطعة دي من أفضل فرص الاستثمار العقاري في الوقت الحالي، خاصة إنها في حي قائم ومتكامل، مش مجرد تخطيط على الورق.

🛠️ مثالية للتطوير العقاري:

• تصلح لبناء عمارة سكنية بوحدات متعددة

• إمكانية البيع أو التأجير بعد البناء بسهولة

• موقع جاذب للعملاء والساكنين

• مشروعات ناجحة بالفعل محيطة بالموقع

📞 للتواصل والاستعلام:

📲 01144796971
شركة العقارية للاستثمار – خبراء التطوير العقاري في أكتوبر وأكتوبر الجديدة

https://alaqaria-eg.com/my-account/edit-account/

#أرض_للبيع_أكتوبر_الجديدة

#الحي_الأول

#أرض_ناصية

#العقارية_للاستثمار

#أراضي_مرخصة

#أراضي_جاهزة_للبناء

#محور_بادية

#أكتوبر_الجديدة

#مشروعات_سكنية

#أراضي_استثمارية

أرض للبيع أكتوبر الجديدة

 قطعة أرض ناصية

 الحي الأول المجاورة الثالثة

 أرض خلف محور بادية

 أراضي استثمارية في 6 أكتوبر

 رخصة بدروم وأرضي وثلاثة متكرر

 أراضي كاملة المرافق

 مشروع عقاري

 تطوير سكني

عقارات أكتوبر الجديدة