نظرة عامة

ارض سكنية
نوع العقار

2
جرجات

الوصف

عدد مشاهدات الاعلان 48

أرض فيلات أب تاون 6 أكتوبر

أراضي فيلات أب تاون

استثمار في أكتوبر الجديدة

للبيع: أرض فيلات 622م حي أب تاون أكتوبر الجديدة – خلف شارع التسعين الشمالي

فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض! قطعة أرض 622 متر مربع بترخيص فيلات في حي أب تاون بأكتوبر الجديدة، خلف شارع التسعين الشمالي مباشرة. جاهزة للبناء ومستوفاة كافة المستحقات.

تفاصيل الأرض:

الموقع: حي أب تاون، أكتوبر الجديدة (الرقابة الإدارية سابقًا)، المجاورة الأولى، قطاع 2، خلف شارع التسعين الشمالي.
المساحة: 622 متر مربع، وهي مساحة موحدة في المنطقة ومناسبة لبناء فيلا فاخرة.
الترخيص: فيلات (بيزمنت + أرضي + دورين + روف).
النسبة البنائية: 38%، ويمكن زيادتها لتصل إلى 45%.
المرافق: كاملة (مياه، كهرباء، صرف).
الملكية: سندات قانونية موثقة من جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، والرسوم خالصة.
الحالة: جاهزة للبناء الفوري.

مميزات الموقع:

قربها من المحاور الرئيسية: موقع استراتيجي قريب من كافة المحاور الحيوية، مثل طريق الواحات ومحطة مونوريل أكتوبر الرئيسية.
بيئة سكنية راقية: حي أب تاون معروف بأنه منطقة راقية مخصصة للفيلات والقصور، مع وجود مساحات خضراء وخدمات متكاملة.
استثمار مضمون: الاستثمار في أب تاون يعتبر واعدًا بفضل النمو المتسارع في المدينة، مما يرفع من القيمة العقارية باستمرار.
خدمات متكاملة: المنطقة مزودة بمجموعة متكاملة من الخدمات التجارية والتعليمية والصحية والترفيهية.

السعر والتواصل:

السعر المطلوب: 3,100,000 جنيه مصري.

للاستعلام والمعاينة، يرجى التواصل على الرقم: 01144796971

العقاريه للاستثمار

لعروض اخرى

العنوان

افتح على خرائط جوجل

مدينه: اكتوبر الجديدة
الولاية / المقاطعة: الجيزة
المنطقة: اب تاون
الدولة: مصر

التفاصيل

تحديث في نوفمبر 23, 2025 في 8:07 ص

السعر ج.م3,100,000
مساحة الأرض 622
جرجات 2
نوع العقار ارض سكنية
حالة العقار للبيع

تفاصيل إضافية

الإيداع 20٪
مفروش لا

مخططات الطوابق

الطابق الأول

بحجم: 1300 قدم مربع
950 قدم مربع
950 قدم مربع
السعر: ج.م1,650

وصف:
لكن لا بد أن أوضح لك أن كل هذه الأفكار المغلوطة حول استنكار النشوة وتمجيد الألم نشأت بالفعل، وسأعرض لك التفاصيل لتكتشف حقيقة وأساس تلك السعادة البشرية، فلا أحد يرفض أو يكره أو يتجنب الشعور بالسعادة، ولكن بفضل هؤلاء الأشخاص الذين لا يدركون بأن السعادة لا بد أن نستشعرها بصورة أكثر عقلانية ومنطقية فيعرضهم هذا لمواجهة الظروف الأليمة، وأكرر بأنه لا يوجد من يرغب في الحب ونيل المنال ويتلذذ بالآلام، الألم هو الألم ولكن نتيجة لظروف ما قد تكمن السعاده فيما نتحمله من كد وأسي. لكن لا بد أن أوضح لك أن كل هذه الأفكار المغلوطة حول استنكار النشوة وتمجيد الألم نشأت بالفعل، وسأعرض لك التفاصيل لتكتشف حقيقة وأساس تلك السعادة البشرية، فلا أحد يرفض أو يكره أو يتجنب الشعور بالسعادة، ولكن بفضل هؤلاء الأشخاص الذين لا يدركون بأن السعادة لا بد أن نستشعرها بصورة أكثر عقلانية ومنطقية فيعرضهم هذا لمواجهة الظروف الأليمة، وأكرر بأنه لا يوجد من يرغب في الحب ونيل المنال ويتلذذ بالآلام، الألم هو الألم ولكن نتيجة لظروف ما قد تكمن السعاده فيما نتحمله من كد وأسي.

الطابق الثاني