نظرة عامة

ارض سكنية
نوع العقار

29400
حجم المنطقة

الوصف

عدد مشاهدات الاعلان 97

أرض استثمارية للبيع 7 أفدنة في التوسعات الشمالية 6 أكتوبر | تصلح لإنشاء كمبوند سكني متكامل

أرض استثمارية للبيع في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر لإقامة مشروع عقاري ضخم، فهذه فرصة استثنائية للمطورين العقاريين وشركات الاستثمار. قطعة الأرض تقع في قلب التوسعات الشمالية، إحدى أسرع المناطق نموًا في مدينة 6 أكتوبر، وتتميز بموقع استراتيجي يسمح بتنفيذ كمبوند سكني متكامل أو مشروع عمراني متكامل يحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا.

تبلغ مساحة الأرض 7 أفدنة، وهي أرض مستلمة وجاهزة للتطوير، مما يختصر الكثير من الوقت والإجراءات أمام المستثمر، ويمنحه فرصة البدء في تنفيذ المشروع فور استكمال التعاقد.

موقع استراتيجي في قلب التوسعات الشمالية

تقع الأرض في موقع متميز داخل التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية والخدمية، وهي من أكثر المناطق التي تشهد إقبالًا من شركات التطوير العقاري، نظرًا للتوسع العمراني المستمر وارتفاع الطلب على المشروعات السكنية.

ويمثل الموقع فرصة مثالية لإنشاء كمبوند سكني يضم وحدات متنوعة مع خدمات متكاملة، بما يتناسب مع احتياجات السوق العقاري في غرب القاهرة.

تفاصيل قطعة الأرض

تعد هذه الأرض من الفرص الاستثمارية النادرة المناسبة للمشروعات الكبرى.

مواصفات الأرض

المساحة: 7 أفدنة.

الاستخدام: أرض عمراني متكامل.

الموقع: قلب التوسعات الشمالية – مدينة 6 أكتوبر.

الحالة: مستلمة وجاهزة للتطوير.

صالحة لإنشاء كمبوند سكني متكامل أو مشروع استثماري كبير.

الموقف المالي

تتميز الأرض بموقف مالي واضح، مما يمنح المستثمر رؤية دقيقة لتكلفة الاستثمار.

التفاصيل المالية

سعر المتر من الهيئة: 5,050 جنيه.

إجمالي المدفوع: 1,420,000 دولار (قيمة نسبة 26.5%).

المطلوب: أوفر بقيمة 5,500 جنيه للمتر.

لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية؟

تعد التوسعات الشمالية من أكثر المناطق الواعدة في مدينة 6 أكتوبر، بفضل البنية التحتية الحديثة، والتوسع العمراني المستمر، وقربها من المحاور الرئيسية والمجتمعات السكنية الراقية.

كما أن مساحة الأرض الكبيرة تتيح تنفيذ مشروع متكامل يضم وحدات سكنية وخدمات ومناطق ترفيهية، وهو ما يحقق قيمة مضافة للمشروع ويزيد من فرص نجاحه وعائده الاستثماري.